部门（盖章）： 郑州市国土资源局经济技术开发区分局

审批事项名称

土地使用权

抵押登记

审批事项子项名称

无

事项是否属于

并联审批类：

（√ ）是 

（  ）否

是否即来即办事项（即当天办结的事项）

（  ）是

（√ ）否

是否需要收费

（  ）是

（√ ）否

是否出证办结

（  ）是

（√ ）否

事项属于企业类还是个人类

（√ ）企业类

（√ ）个人类

（  ）其他类

审批事项类别

（  ）行政许可

（√ ）非行政许可

规定办理时限

（ 5   ）个工作日或

（   ）个自然日

承诺时限

（7 ）个工作日或

（  ）个自然日

拥有审批事项批准权限的领导（包括分管领导）

国土分局只履行只初审，无审批权限

领导办公

电话及手机

审核业务科室

地籍科

负责人

陈秋林

负责人办公

电话及手机

86636661

承办人

地籍科

承办人办公

电话及手机

86636661

受理地点

大厅

受理

人员

赵春娟

受理人办公

电话及手机

66032506

审批环节（如受理—

承办—审核— 批准—

办结）

受理（赵春娟15093313797）— 部门负责人初审（陈秋林13607663980）—主管领导审核（刘玉德13683828196）—局长批准（吴振华18638286801）—上报郑州新区国土局

法律依据（含设定依据和实施依据）

1、《中华人民共和国房地产管理法》第47条、第48条

2、《物权法》第143条、第180条、第183条、第187条

3、《中华人民共和国担保法》第34条、第36条、第42条

4、《土地登记办法》

5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五章

申报条件

辖区内国有建设用地，已经办理过国有土地使用证。

审批最终决定机关

郑州市国土资源局

所处证照或批准文件名称

土地他项权利证书

申报材料：（材料名称需简介规范。材料收原件还是复印件、份数、是否盖章、是否附光盘或电子文档、是否需报送申请表格、报送图纸的是蓝图还是白图等要求在材料名称后面括号注明）：

1.       抵押人、抵押权人双方土地登记申请书、申请表（一份原件，一份复印件）

2.       抵押人营业执照正副本、组织机构代码证正副本、法人代表证明书、法人代表身份证复印件（复印件三份）

3.       抵押权人金融许可证、营业执照正副本、组织机构代码证正副本、法人代表证明书、法人代表身份证复印件（复印件三份）

4.       双方委托书 （一份原件，一份复印件）

5.       双方受托人身份证复印件（复印件三份）

6.       土地使用证（原件一份，复印件一份）

7.       抵押权人评估金额确认函（一份原件，一份复印件）

8.       主管部门同意抵押的书面意见。其中，外商投资企业、股份制企业、有限责任公司应提供董事会决议，董事会名单。国有企业、集体企业应提供职工代表大会决议或主管部门同意抵押的书面意见；（一份原件，一份复印件）

9.       分割抵押的附分割抵押图3份（抵押人、抵押权人及测量单位盖章）（一份原件，一份复印件）

10.  评估报告（一份原件，一份复印件）

11.  出让合同复印件（三份复印件）

12.  借款合同1份、抵押合同3份（原件一套，复印件各一份）

13.  以地上房产抵押，土地使用权随之设定抵押权的，须提交房产证及复印件。（原件一份，复印件一份）

以上注明为复印件的资料，均需向登记中心窗口交验原件，收取加盖公章的复印件。

如该审批事项涉及收费的填写下表：

收费项目名称

（子项名称）

收费依据

收费标准（金额）

收费方式（现金、转账、支票）

无

无

备注

填表人：     赵春娟               联系电话：15093313797

主要领导签字：                     填表日期：      

行政审批事项流程梳理表

部门（盖章）：郑州市国土资源局经济技术开发区分局

审批事项名称

土地使用权

抵押注销登记

审批事项子项名称

无

事项是否属于

并联审批类：

（√ ）是 

（  ）否

是否即来即办事项（即当天办结的事项）

（  ）是

（√ ）否

是否需要收费

（  ）是

（√ ）否

是否出证办结

（  ）是

（√ ）否

事项属于企业类还是个人类

（√ ）企业类

（√ ）个人类

（  ）其他类

审批事项类别

（  ）行政许可

（√ ）非行政许可

规定办理时限

（ 5   ）个工作日或

（   ）个自然日

承诺时限

（7）个工作日或

（  ）个自然日

拥有审批事项批准权限的领导（包括分管领导）

国土分局只履行初审，无审批权限

领导办公

电话及手机

\

审核业务科室

地籍科

负责人

陈秋林

负责人办公

电话及手机

86636661

承办人

地籍科

承办人办公

电话及手机

86636661

受理地点

大厅

受理

人员

赵春娟

受理人办公

电话及手机

66032506

审批环节（如受理—

承办—审核—批准—

办结）

受理（赵春娟15093313797）—部门负责人初审（陈秋林13607663980）—主管领导审核（刘玉德13683828196）—局长批准（吴振华18638286801）—上报郑州新区国土局

法律依据（含设定依据和实施依据）

1、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第38条

2、《土地登记办法》

申报条件

辖区内国有建设用地，将土地使用权进行抵押贷款，贷款已结清。

审批最终决定机关

郑州市国土资源局

所处证照或批准文件名称

无

申报材料：（材料名称需简介规范。材料收原件还是复印件、份数、是否盖章、是否附光盘或电子文档、是否需报送申请表格、报送图纸的是蓝图还是白图等要求在材料名称后面括号注明）：

1.       抵押人、抵押权人双方土地登记申请书、申请表（一份原件，两份复印件）

2.       抵押人营业执照正副本、组织机构代码证正副本、法人代表证明书、法人代表身份证复印件（复印件三份）

3.       抵押权人营业执照正副本、组织机构代码证正副本、法人代表证明书、法人代表身份证复印件（复印件三份）

4.       双方委托书 （一份原件，两份复印件）

5.       双方受托人身份证复印件（复印件三份）

6.       土地使用证、土地他项权利证（原件一份，复印件三份）

7.       抵押权人同意注销证明（一份原件，两份复印件）

以上注明为复印件的资料，均需向登记中心窗口交验原件，收取加盖公章的复印件。

如该审批事项涉及收费的填写下表：

收费项目名称

（子项名称）

收费依据

收费标准（金额）

收费方式（现金、转账、支票）

无

无

备注

填表人：     赵春娟               联系电话：15093313797

主要领导签字：                     填表日期：      

行政审批事项流程梳理表

部门（盖章）：郑州市国土资源局经济技术开发区分局

审批事项名称

土地使用者

更名登记

审批事项子项名称

无

事项是否属于

并联审批类：

（√ ）是 

（  ）否

是否即来即办事项（即当天办结的事项）

（  ）是

（√ ）否

是否需要收费

（  ）是

（√ ）否

是否出证办结

（  ）是

（√ ）否

事项属于企业类还是个人类

（√ ）企业类

（  ）个人类

（  ）其他类

审批事项类别

（  ）行政许可

（√ ）非行政许可

规定办理时限

（ 5   ）个工作日或

（   ）个自然日

承诺时限

（7）个工作日或

（  ）个自然日

拥有审批事项批准权限的领导（包括分管领导）

国土分局只履行初审，无审批权限

领导办公

电话及手机

\

审核业务科室

地籍科

负责人

陈秋林

负责人办公

电话及手机

86636661

承办人

地籍科

承办人办公

电话及手机

86636661

受理地点

大厅

受理

人员

赵春娟

受理人办公

电话及手机

66032506

审批环节（如受理—

承办—审核—批准—

办结）

受理（赵春娟15093313797）—部门负责人初审（陈秋林13607663980）—主管领导审查（刘玉德13683828196）—局长批准（吴振华18638286801）—管委主管领导审批（李国立）—上报新区国土局

法律依据（含设定依据和实施依据）

1、《中华人民共和国土地管理法》第12条

2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第6条

3、《物权法》第145条

4、《河南省城镇国有土地使用权出让和转让管理规定》 第16条

5、《土地登记办法》

申报条件

辖区内国有建设用地， 土地使用者更名。

审批最终决定机关

郑州市国土资源局

所处证照或批准文件名称

国有土地使用证

申报材料：（材料名称需简介规范。材料收原件还是复印件、份数、是否盖章、是否附光盘或电子文档、是否需报送申请表格、报送图纸的是蓝图还是白图等要求在材料名称后面括号注明）：

1.       土地登记申请书、申请表（一份原件，两份复印件）

2.       使用权人人营业执照正副本、组织机构代码证正副本、法人代表证明书、法人代表身份证复印件（复印件三份）

3.       委托书 （一份原件，两份复印件）

4.       受托人身份证复印件（复印件三份）

5.       原土地使用证（原件一份，复印件三份）

6.       更名（址）批准文件、法人及股东变更前后信息资料（一份原件，两份复印件）

7.       宗地图（一份原件，两份复印件）

8.       地籍调查资料（一份原件，两份复印件）

以上注明为复印件的资料，均需向登记中心窗口交验原件，收取加盖公章的复印件。

如该审批事项涉及收费的填写下表：

收费项目名称

（子项名称）

收费依据

收费标准（金额）

收费方式（现金、转账、支票）

无

无

备注

填表人：     赵春娟               联系电话：15093313797

主要领导签字：                     填表日期：