| 索 引 号：005252696/2016-00090 | 主题分类：综合政务/公报公示/公告公示 | |
| 发布机构：郑州市审计局 | 关 键 词：政务 | |
| 文 号：2016年第15号（总第52号） | 成文日期：2016-10-28 | 发布日期：2016-11-01 |
| 体 裁：公告 | 生效日期 | 废止日期 |
（二〇一六年十月二十八日公告）
2016年第15号（总第52号）
根据《中华人民共和国审计法》的规定，郑州市审计局派出审计组，自2016年5月20日至7月15 日，对郑州公共住宅建设投资有限公司（以下简称：住建投公司）2014至2015年运营情况进行了审计调查，现将审计结果公告如下：
一、基本情况
住建投公司于2007年10月成立，为市属国有独资有限责任公司，拥有全资子公司5家，主要经营范围包括：房地产开发与销售；保障性经济适用房、旧城改造及配套升级和改造投资建设；公共住宅建设项目的投融资业务等。住建投公司2014年至2015年营业收入共计2321.73万元，利润总额15610.14万元，融资总额331500万元。截止2015年底，资产总额952978.11万元，负债213347.19万元，所有者权益总额739630.92万元；
审计表明，在市委、市政府的正确领导下，住建投公司能够紧紧围绕政府赋予的保障性住房建设职责，加强保障性住房项目储备和建设工作，在有效盘活全市公租房资产和规范公租房运营管理方面取得了突破。但在企业运营过程中还存在建设项目长期搁置、公租房产权证办理缓慢等问题，应引起高度重视，切实予以纠正和完善。
二、审计发现的主要问题
（一）建设项目变更未进行公告。2013年7月，住建投公司发行企业债募集资金70000万元，定向用于某经济适用房建设，后因故项目发生变更未进行公告。
（二）建设项目长期搁置。住建投公司于2008年启动立项的大河新苑项目，前期投入1853.69万元，项目建设至今无进展。
（三）融资目标与投资项目不匹配，导致资金闲置。市投办2014年下达融资目标任务15亿元，住建投公司实际融资15亿元，由于未下达与融资任务相匹配的投资项目，导致贷款资金部分闲置。
（四）公租房产权证办理缓慢、产权和收益分离
截止2015年底，住建投公司共接收市属公共租赁住房18283套，其中仅有3966套办理了产权证。仅收取了4547套公租房租金715.83万元，其余13736套收费权尚未移交。
此外，审计还发现住建投公司还存在未及时结转成本费用、部分会议费培训费支出手续不完善、个别原始票据不合规等问题。
三、审计处理情况及建议
对审计发现的问题，郑州市审计局已依法出具了审计报告。审计建议住建投公司应加强财务管理和会计核算，真实反映企业经营成果，进一步理顺公租房运营管理体制，加快推进公租房产权证办理。
四、审计整改情况
截止目前，住建投公司正按审计要求积极整改。
