荥阳市1-4月份房地产市场基本情况
1.商品房投放情况：新批准商品房预售面积49.14万平方米，同比减少9.13%；其中：新批准商品住房预售面积39.7万平方米，同比减少24.61%；新批准非住宅预售面积9.44万平方米，同比增长565.79%。
2.商品房销售情况：商品房销售3508套，同比减少40.13%；面积41.22万平方米，同比减少39.1%；商品房销售额33.98亿元，同比减少39.6%。其中：商品住房销售3272套、同比减少40.36%，面积38.71万平方米、同比减少39.64%，商品住房销售均价8180.64元/平方米、同比上涨0.8%。非住宅销售236套（间）、同比减少36.73%，面积2.51万平方米、同比减少29.69%，销售均价9227.27元/平方米，同比下降2.51%。
3.商品房库存情况：经统计，截至2020年4月底，我市已批准的商品房预售项目中尚未售出的商品房累计面积267.23万平方米，同比增长25.35%。其中：商品住房14284套、面积189.48万平方米，商业77.75万平方米。若按前12个月商品住房月均消化面积15.56万平方米计算，我市待售商品住房消化周期为12.18个月。
4.域外人士购买率情况：域外人士购房2374套，占商品房销售总套数(3508套)的67.67%，与2019年（71.13%）相比下降3.46个百分点。
5.二手房成交情况：二手房交易成交478套，同比减少32.96%；成交面积5.6万平方米，同比减少32.48%；成交金额3.2亿元，同比减少34.26%;成交价格5709.42元/平方米，同比下降2.64%。
