自2017年3月1日起，全国范围内月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）鉴证咨询业增值税小规模纳税人（以下简称“试点纳税人”）可自行开具专用发票。试点纳税人销售其取得的不动产，需要开具专用发票的，仍须向地税机关申请代开。（国家税务总局网站）