| 索 引 号：005253533/2015-00128 | 主题分类：国土资源、能源/土地/业务信息/土地供应计划 | |
| 发布机构：新密市人民政府 | 关 键 词：国土资源,土地 | |
| 文 号：新密政文〔2015〕46号 | 成文日期：2015-03-28 | 发布日期：2015-04-07 |
| 体 裁：通知 | 生效日期 | 废止日期 |
各乡镇人民政府，各街道办事处，市人民政府有关部门，各有关单位：
现将《新密市2015年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请认真贯彻执行。
2015年3月28日
新密市2015年度国有建设用地供应计划
为科学调控土地市场，合理配置土地资源，积极发挥计划引导作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号），结合《新密市城市总体规划》、《新密市土地利用总体规划》和土地利用年度计划，参考我市上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。
一、计划指标
2015年度我市国有建设用地供应总量控制在420.8305公顷。其中商服用地41.8906公顷，占供应总量的9.95%；工矿仓储用地172.7602公顷，占供应总量的41.05%；住宅用地186.0796公顷（其中商品房用地123.2963公顷、其他住房用地62.7833公顷），占供应总量的44.22%；公共管理与公共服务用地17.1223公顷，占供应总量的4.07%；特殊用地2.9778公顷，占供应总量的0.71%。
二、政策标准
（一）坚持计划控制引导，规范土地统一有序供应。2015年度各类建设项目用地供应，要严格按照《新密市2015年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。
（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。严格落实单宗房地产开发用地面积不超过7公顷的规定，控制单宗房地产用地建设用地规模和容积率小于1的供地行为。
（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、国家、省、郑州市、市重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。
（四）严格遵行土地供应方式、程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原场地内改扩建）以及同一宗地有2个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，以划拨方式供地。
（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。
（六）严格按照产业聚集区、各产业园区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。
（七）严格规范建设用地供应，切实加强建设用地供后开发利用全程监管。
三、保障措施
（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。各相关单位在计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。
（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。市国土、规划、房管、住建等相关部门要认真履行工作职责，密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，对项目办理土地供应涉及相关手续应予以充分支持，以保障年度土地供应计划的顺利完成。各乡镇政府、街道办事处、尖山风景区管委要充分发挥职能，积极配合做好计划实施工作。
附件：新密市2015年度国有建设用地供应计划表
附 件
新密市2015年度国有建设用地供应计划表
单位：公顷 | ||||||||||||||||
用途 | 合计 | 商服用地 | 工矿仓储用地 | 住宅用地 | 公共管理与公共服务用地 | 交通运输用地 | 水域及水利设施用地 | 特殊用地 | ||||||||
小计 | 廉租房用地 | 经济适用房用地 | 商品房用地 | 其他用地 | ||||||||||||
合计 | 420.8305 | 41.8906 | 172.7602 | 186.0796 | 123.2963 | 62.7833 | 17.1223 | 2.9778 | ||||||||
新密市 | 420.8305 | 41.8906 | 172.7602 | 186.0796 | 123.2963 | 62.7833 | 17.1223 | 2.9778 | ||||||||
注：土地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010—2007）一级类统计。 | ||||||||||||||||
