一、2014年棚户区改造工作进展情况

2014年郑州市下达我市目标任务为：开工建设安置房3632套，基本建成1740套。我市目前已开工建设7个项目3824套，占目标任务的105%；基本建成2962套，占目标任务的170%。具体进展情况如下：

（一）2014年新开工项目进展情况

1.袁庄乡密登堡社区（桂苑）

该项目位于袁庄乡郑少高速以南、袁井路以北。安置青河、小台沟、拐沟、龙泉寺、陈垴5个村， 1307户，5230人，分三期建设。一期规划占地50亩，年度计划投资2亿元，拆迁480户，建设安置房5栋600套7.5万平方米。

截至目前，已开工建设安置房4栋418套5.225万平方米，其中3栋304套主体封顶，1栋建至14层；另外1栋已出正负零。

2.青屏街办事处青峰路社区（正升阳光城）

该项目位于溱水桥西段北侧，规划占地99亩，涉及拆迁53户。年度计划投资9200万，建设安置房3栋260套3.25万平方米。

截至目前，已开工建设安置房3栋260套3.25万平方米，均建至20层以上。

3.青屏街办事处北文峰街社区（青屏山城）

该项目位于开阳路北段东侧，屏阳路以南、育才街以北，规划占地127.57亩，涉及拆迁95户。年度计划投资7400万元，建设安置房3栋237套2.96万平方米。

截至目前，已开工建设安置房3栋237套2.96万平方米，3栋均已主体封顶。

4.曲梁镇锦绣社区

该项目位于产业集聚区密杞公路与工信大道交叉口东南角，规划占地999亩，主要安置坡刘、高洼、五虎庙、李庄四个整村，杨庄、马庄、大樊庄三个村部分村民，共计3126户12504人。年度计划投资4.5亿元，拆迁1278户，建设安置房34栋1882套19.27万平方米。

截至目前，已开工建设1882套，其中基本建成14栋682套7.08万平方米；主体完工正在内外粉1200套。

5.青屏街办事处长乐路社区

该项目位于嵩山大道北侧、大鸿路南段东西两侧、栖霞街西段南北两侧，规划占地185.6亩，涉及拆迁162户。年度计划投资9450万元，建设安置房500套6.4万平方米。

该项目先安置后拆迁。截至目前，已开工建设安置房4栋400套5.12万平方米，均已主体封顶。

6.青屏街办事处北密新路社区（溱水湖畔）

该项目位于溱水桥西段南侧，规划占地78亩，涉及拆迁62户。年度计划投资6000万元，建设安置房2栋210套2.63万平方米。

截至目前，已开工建设安置房2栋210套2.63万平方米，均已主体封顶。

7.新华路办事处嵩山路社区

该项目位于农业路南段东侧、新华路北侧，规划占地108亩，涉及拆迁126户。年度计划投资6000万元，建设安置房317套3万平方米。

截至目前，已开工建设安置房4栋317套3万平方米，均已主体封顶。

（二）2014年基本建成项目进展情况（2013年项目）

1.未来路安置小区

该项目由河南中强建设有限公司承建，位于未来大道与西大街交叉口东南角，总投资1.6亿元，共拆迁325户6.8万平方米。项目占地65018平方米，共建设保障性住房812套10.4万平方米。目前已回迁入住660套。剩余152套房由市财政局收回，进行公开拍卖，拍卖资金用于下庄河社区安置房建设。

2.孟庄铭苑社区

该项目位于新密市西大街北侧荥密公路东侧，总投资1.5亿元，共拆迁533户10.98万平方米。项目规划占地40000.2平方米，共建设保障性安置住房794套9.3万平方米。

3.马鞍河安置小区未来城

该项目由郑州满盈置业有限公司开发建设，位于友爱路以南、互助路以北、荟萃南路以东，总投资8600万元，共拆迁285户8.5万平方米。项目占地20010平方米，建设保障性安置住房368套4.6万平方米。

4. 青屏苑

该项目由新密市祥和开发有限公司开发建设，位于西大街南、长乐路东侧，总投资1.16亿元，共拆迁162户4.86万平方米。项目占地41934平方米，建设保障性安置住房460套5.98万平方米。

　　5.东华苑安置小区

该项目由新华路街道办事处建设，位于友爱路以南、互助路以北、荟萃南路以东，总投资1.5亿元，共拆迁347户10.8万平方米。项目占地106001平方米，建设保障性安置住房528套6.6万平方米。　

二、2015年棚户区改造工作进展情况

（一）目标任务

2015年我市承担的目标任务为：新开工棚户区改造安置住房3513套，基本建成棚户区改造安置住房2186套；新开工公共租赁住房150套。

（二）完成情况

我市将西大街办事处下庄河市场社区，青屏街办事处梁沟社区2、3组、周楼社区9组，新华路办事处中广国际影视城，曲梁镇锦绣社区二期、溱水湾社区，北方耐材等7个棚户区项目（4637套安置房）列入2015年度建设计划，并上报郑州市棚改办。目前4个项目（下庄河市场社区、锦绣社区、北方耐材、溱水湾项目）已开工建设安置房2138套。具体进展情况如下：

（1）西大街办事处下庄河市场社区，建设安置房15栋1200套，目前均已主体封顶，正在二次结构施工。

（2）北方耐火材料项目，计划建设安置房7栋200套，目前正在开挖基槽。

（3）曲梁镇锦绣社区二期项目，计划建设安置房1500套，目前二标段6栋楼288套安置房正在基础施工。

（4）曲梁镇溱水湾社区，计划建设450套，目前正在基槽开挖。

（5）青屏街办事处周楼9组项目，计划建设棚户区改造安置住房690套，目前围挡已拉建。

（6）青屏街办事处梁沟社区2、3组项目，计划建设安置房495套，目前围挡已拉建。

（7）新华路办事处中广国际影视城项目，计划建设安置房102套，目前拆迁已完成。

三、金融支持棚户区改造情况

2014年新密市各金融机构积极行动与政府部门对接，到上级行沟通协调，共支持我市棚户区改造项目资金9.9亿元。其中农发行支持新密市产业集聚区棚户区一期改造项目3.9亿元;郑州银行支持新密市产业集聚区棚户区一期改造项目、西大街平安路社区一期5亿元;中行支持新密市产业集聚区棚户区一期改造项目1亿元。

2015年，农发行计划支持西大街下庄河市场社区改造项目；农行将支持北密新路居委会棚户区改造项目；中行将支持西大街下庄河市场社区改造项目。目前以上项目贷款申请资料正在收集准备。

    四、中央财政资金下达情况

2013、2014年下达新密市的中央财政资金共三批（合计10536万元）：

第一批是根据郑财预〔2013〕927号文件精神，于2013年12月下达新密市2013年棚户区改造及配套基础设施建设中央追加基建资金1288万元，专项用于2013年棚户区改造及配套基础设施建设。

第二批是根据郑财预〔2014〕318号文件精神，于2014年6月下达新密市2014年城镇保障性安居工程专项资金3836万元（其中中央专项资金3559万元，省级专项资金277万元），统筹用于支持向符合条件的家庭发放廉租补贴、支持公共租赁住房项目、支持城市棚户区改造项目。

第三批是根据郑发改投资〔2014〕632号文件精神，于2014年11月下达新密市保障性安居工程配套基础设施建设2014年中央预算内投资5412万元，统筹用于青峰路、密登堡、锦绣社区、北文峰街居委会(青屏山城)棚户区改造配套基础设施建设，主要包括供排水、垃圾处理、污水处理、供暖、道路等。其中青峰路居委会棚户区改造项目下达288万，袁庄乡青河村小台沟村拐沟村陈垴村龙泉寺村合村并城一期（密登堡）项目下达355万，高洼村五虎庙村坡刘村李庄村大樊庄村合村并城一期（锦绣社区）项目下达4392万，北文峰街居委会棚户区改造项目下达377万。

从专项资金使用情况看，5285万元已用于曲梁锦绣社区建设，目前仍有5251万元的专项资金尚未拨付使用，对此，郑州市发改委多次下发通知，督促我市尽快将前期已申请的棚户区改造专项资金落实到位，拨付使用，否则将于近期内收回或调剂剩余资金。

五、配套设施建设、地方财政资金配套和税费政策落实情况

近两年来，我市财政为了更好地服务新型城镇化的建设，加快城市基础设施的建设，加大对棚户区改造的资金投入，包括项目前期的土地拆迁补偿、社区周边的道路及污水管网的修建都投入了大量的资金。其中土地拆迁补偿投入资金19211万元，主要用于棚户区建设项目周边的长乐路、袁井路、报恩街道路拆迁；产业集聚区内的五虎庙、高洼村的移民拆迁；以及中广国际城市综合体移民搬迁和下庄河社区等多个项目的拆迁补偿。道路及污水管网等基础设施建设投入资金28027万元，主要用于集聚区内的中心大道道路及污水管网的建设、城区内的新华路、长乐路、袁井路、密新北路等多条道路及污水管网的建设。

六、棚户区改造安置住房分配入住情况

2013年实施棚户区改造项目6个，开工建设安置房3878套。目前已基本建成2962套，其中竣工812套，分配入住660套，入住率81%；2014年实施改造项目7个，开工建设安置房3824套，目前均在建，尚未分配入住。