关于做好全市固定资产投资和房地产项目入库工作的通知

各乡（镇）、街道办事处、尖山风景区管委会，各有关单位：

为切实提高全市固定资产投资数据质量，正确反映全市投资趋势，按照“要有数、先入库；要入库，走程序”的工作原则，结合我市实际情况，决定在全市开展固定资产投资和房地产新开工项目入库工作，具体工作要求通知如下：

一、入库标准

1、计划总投资在500万元及以上的所有固定资产投资项目；

2、所有在建的房地产投资项目。

二、入库重点内容

1、列入2017年度省、市、县三级考核的重点建设项目；

2、列入各级政府财政管理或支持的建设项目。主要是交通路网、城市道路、水利工程、卫生教育等项目；

3、列入新型城镇化办公室考核的建设项目；

4、辖区内所有房地产投资项目；

5、其它计划总投资在500万元以上的在建项目。

三、有关要求

1、各乡（镇）、办要积极对未入库的2017年重点建设项目进行核查。①已开工并具备入库条件的项目，要求3月13日前上报入库资料；②已开工不具备入库条件的项目，要写清不能入库的原因；③未开工项目要分析原因，并预估开工入库时间。

2、各乡（镇）、办要积极做好未列入2017年非重点项目的排查工作，形成本辖区内非重点项目库，并按照统计管理制度逐月统计。①已开工并具备入库条件的项目，要求3月13日前上报入库资料；②已开工并不具备入库条件的项目，要写清不能入库的原因；③未开工的项目要分析不能开工原因，并预估开工时间。

3、各乡（镇）、办要对辖区内所有未入库项目实行双周报制度，即每月12日和25日前上报本辖区内所有未入库项目的入库情况。对符合入库条件的项目要收集相关要件进行入库，对不符合条件项目的要说明原因。

4、各乡（镇）、办要对辖区内所有在建项目情况建立台账。双周报报表要经主管领导、单位负责人签字加盖单位公章后报市统计局投资科。

附件：1、固定资产投资及房地产新开工项目入库所需资料

2、2017年重点项目未入库进展情况表

3、2017年非重点项目进展情况表

2017年3月9日

附件

固定资产投资及房地产新开工项目入库所需资料

1、固定资产新开工项目证明材料

①项目主要建设内容（包括购置土地面积、土地购置费、房屋建筑面积、主要单项工程或单位工程、购置设备情况）；

②与施工单位签订的施工合同（必须是主体合同）；

③施工现场照片一张近景、一张远景（必须有现场核实人）；

④项目立项审批、核准或备案文件；

新入库项目证明材料至少上报①、②、③和④四项，①、②、③是必须上报材料，④如果没有，说明原因后可以用项目建设工程施工许可证、项目的整体设计文件、项目可行性研究报告、项目环评文件其中一项代替。

单纯购置项目入库证明材料包括设备购置合同、付款凭证和设备到位照片，三项齐全后才能申请入库。

2、房地产投资项目证明材料

①发改委备案（原件扫描）

②施工合同或施工许可证（原件扫描）

③土地证或规划证（原件扫描）

④施工现场照片一张近景、一张远景（必须有现场核实人）。

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