| 索 引 号：005307300/2017-00023 | 主题分类：国土资源、能源/土地/业务信息/土地供应计划 | |
| 发布机构：新密市国土资源局 | 关 键 词：国土资源,能源,土地,规划,计划 | |
| 文 号 | 成文日期：2017-03-22 | 发布日期：2017-04-12 |
| 体 裁 | 生效日期 | 废止日期 |
各乡镇人民政府，各街道办事处，市人民政府各部门，各有关单位：
现将《新密市2017年度国有建设用地供应计划》印发给你们，请认真执行。
2017年3月22日
新密市2017年度国有建设用地供应计划
依据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发［2010］117号），结合《新密市城市总体规划》、《新密市土地利用总体规划》和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。
一、指导思想和基本原则
按照依法依规管理、节约集约用地基本要求，坚持城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压的原则，不断完善保护资源和保障科学发展的新机制；通过严格执行土地利用总体规划、优化土地供应结构、引导市场需求等方式，进一步提升保护资源水平，强化保障发展能力，促进经济转型升级，推进城乡一体化发展。合理调配各类用地供应指标，指导性与指令性相结合，全力保障年度建设项目用地需求，促进节约集约高效用地，促进我市经济又快又好发展。
二、计划指标
2017年度我市国有建设用地供应总量控制在301.1809公顷。
其中，商服用地17.2313公顷，占供应总量的5.73%；工矿仓储用地135.6238公顷，占供应总量的45.02%；住宅用地125.6623公顷，占供应总量的41.73%；公共管理与公共服务用地22.6635公顷，占供应总量的7.52%。
三、政策导向与执行标准
（一）坚持计划控制引导，统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应，要严格按照《新密市2017年度国有建设用地供应计划表》确定的控制指标实施。
（二）认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。严格落实单宗房地产开发用地面积不超过105亩的规定，控制单宗房地产用地建设用地规模和容积率小于1的供地行为。
（三）突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、国家、省、市及县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制，根据年度用地需求保障供应，不确定具体指标。乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。
（四）严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地（不含原场地内改扩建）以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地，统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地，以划拨方式供地。
（五）坚持科学发展观和节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。
（六）严格按照各产业聚集区、产业园区、科技园区功能定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量，防止挤占工业项目用地指标。
（七）严格规范建设用地供应，切实加强建设用地供后开发利用全程监管。
四、供应计划实施的保障措施
（一）积极强化措施，确保供地服务效率质量。计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。
（二）加强协调配合，保证计划指标有效落实。市国土、规划、房产、建委等相关部门要认真履行工作职责，密切协调配合，共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作，对项目办理土地供应涉及相关手续应予以充分支持，以保障年度土地供应计划的顺利完成。各乡镇人民政府、街道办事处和产业聚集区也要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。
