| 索 引 号：005307714/2018-00018 | 主题分类：综合政务/机关事务/本单位机关事务 | |
| 发布机构：新密市刘寨镇人民政府 | 关 键 词：事务,道路建设,预审 | |
| 文 号：刘政〔2018〕10号 | 成文日期：2018-02-02 | 发布日期：2018-02-02 |
| 体 裁：报告 | 生效日期 | 废止日期 |
市国土资源局：
根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）的要求，现将申请办理刘寨镇商贸街（人民路-轩辕大道）道路改造建设工程项目用地预审的报告报上，请予审查。
一 、项目建设背景
该项目建设是为了完善市政基础设施建设，加强刘寨镇中心镇的建设发展。已列入《新密市刘寨镇总体规划（2013-2030）》，并通过新密市发展和改革委员会审批，印发《关于新密市轩辕大道等三条道路建设项目建议书批复》（新密发改﹝2017﹞36号）。项目建设对新密市刘寨镇中心镇建设和交通事业发展具有重要意义，符合国家产业政策和国家土地供应政策，按照“同级审查”的原则，向国土资源局申请办理用地预审。
二、项目基本情况
该项目建设地点涉及新密市刘寨镇、刘寨村、宋寨村。项目在选址过程中，依据《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》、《限制用地项目目录（2012年本增补本）》、《禁止用地项目目录（2012年本增补本）》，坚持节约集约用地原则，尽量与当地土地利用总体规划和城市规划对接，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。
该项目规划为南北向城市次干路，起自新密市刘寨镇人民路，终至新密市刘寨镇轩辕大道，途经新密市刘寨镇、刘寨村、宋寨村。全长1478.254米。道路主要技术标准为：规划道路等级为城市次干路，设计速度30㎞/h，交通饱和设计年限15年，路面结构设计基准期15年，规划红线宽度32米，一幅路断面形式，具体布置为32米（红线）-5米（人行道）-22米（车行道）-5米（人行道），规划道路与各相交道路均为一般平交路口，路拱横坡度为2%，采用直线抛物线型路拱，人行道设计横坡度-1.5%。该项目总投资约为0.4193亿元。
三、项目申请用地情况
该项目用地总规模4.7743公顷，土地利用现状为农用地0.0527公顷（耕地0.0527，不含基本农田），建设用地4.7216公顷。其中：权属为集体土地4.7702公顷，国有土地0.0041公顷。
该项目用地符合新密市《刘寨镇土地利用总体规划（2010-2020年）》，不占用基本农田。经城乡规划部门对接，符合相关规划。
该项目总用地规模为4.7743公顷。道路规划红线宽度为32米，符合《限制用地项目目录》（2012年本）：小城市和建制镇城市道路用地红线宽度（包括绿化带）不超过40米的标准。
该项目申请用地红线宽度符合《限制用地项目目录》（2012年本）的规定。
四、其他情况
该项目用地总规模4.7743公顷，土地利用现状为农用地0.0527公顷（耕地0.0527，不含基本农田），建设用地4.7216公顷。其中：权属为集体土地4.7702公顷，国有土地0.0041公顷。我单位承诺已按规定将补充耕地、征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算，及时足额缴存指定账户。
五、小结
综上，根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）规定，为确保项目按期推进，请贵局请予办理刘寨镇商贸街（人民路-轩辕大道）道路改造建设工程项目用地预审手续。
2017年2月1日
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