| 索 引 号：561023333/2019-00099 | 主题分类：城乡建设、环境保护/城市规划/业务信息/其他 | |
| 发布机构：新密市城乡规划管理局 | 关 键 词：城市规划 | |
| 文 号 | 成文日期：2019-04-30 | 发布日期：2019-04-30 |
| 体 裁 | 生效日期：2019-04-30 | 废止日期：2019-05-12 |
建设单位：新密银基房地产有限公司
建设项目：新密银基房地产有限公司银基国际旅游度假区造梦工厂商务写字楼建设项目
用地位置 | 刘寨镇云岩大道东侧、人民路南、宏业路北侧 | |||||||||||
用地性质 | 商务用地 | |||||||||||
用地面积(㎡) | 总用地面积16431.212，其中建设用地面积8521.861，公园绿地面积2648.863 | |||||||||||
建筑高度（m） | ≤40 | 建筑密度（%） | ≤40 | |||||||||
容积率 | ≤1.2 | 绿地率（%） | ≥25 | |||||||||
机动车停车位（个） | ≥1.5车位/百㎡建筑面积 | 非机动车停车位(个) | ≥2.0车位/百㎡建筑面积 | |||||||||
出入口方位 | 南 | 配套设施 | 党组织工作用房、变电室、垃圾收集点 | |||||||||
建筑后退红线要求（m） | 南 | 道路名称 | 宏业路 | |||||||||
建筑高度（m） | H≤24 | 5 | ||||||||||
24＜H≤60 | 8 | |||||||||||
西 | 后退云岩大道≥23（云岩大道道路红线外13m建设公园绿地） | |||||||||||
建筑后退地 界要求（m）
| 东北 |
建筑类型 建筑朝向及高度 | 主要朝向 | 次要朝向 | ||||||||
低层建筑 | 多层建筑 | 高层建筑 | 低层建筑 | 多层建筑 | 高层建筑 | |||||||
非住宅建筑 | 6 | 8 | 12 | 5 | 6 | 9 | ||||||
海绵城市设计引导 | 原则上按照《郑州市海绵城市规划建设管理指导意见（试行）》执行；①规划区各地块的年径流总量控制率应达80%；②凡涉及绿地率指标要求的建设工程，绿化用地中下沉式绿地率应不低于50%，宜结合下沉式绿地布置不低于绿化总用地面积5%的水面；③新建公共停车场、人行道、步行街、自行车道和休闲广场、室外庭院的透水铺装率不宜低于80%，改、扩建项目透水铺装率不宜低于50%；④住宅类建筑屋顶绿化率不宜低于15%，商业服务类建筑屋顶绿化率不宜低于30%，公共服务类建筑屋顶绿化率不宜低于35%； | |||||||||||
充电设施 | 新建大于2万平方米的商城、宾馆、医院、办公楼等大型公共建筑物配建停车场、社会公共停车场充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于15%，每2000辆电动汽车至少配建一座公共充电站；配建非机动车停车位中应配建不少于15%的充电车位；新建住宅配建机动车停车位应100%建设充电设施或预留安装条件，其中不少于10%的车位应与住宅项目同步建设完成充电设施；非机动车应按照每户不少于1个充电车位配建充电设施。 | |||||||||||
备注 | / | |||||||||||
依据《城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律法规特此公示。查询详细内容，请出示身份证，到我局办理相关手续后查询。公示日期：2019年4月30 日－2019年5月12 日。如有意见和建议，请于公示时间内向我局反馈。
咨询电话：0371-69850929
经办科室：市自然资源和规划局用地规划科
