| 索 引 号：561023333/2019-00102 | 主题分类：城乡建设、环境保护/城市规划/业务信息/其他 | |
| 发布机构：新密市城乡规划管理局 | 关 键 词：城市规划 | |
| 文 号 | 成文日期：2019-05-06 | 发布日期：2019-05-06 |
| 体 裁 | 生效日期：2019-05-06 | 废止日期 |
由新密市汇鑫城乡建设开发有限公司建设的西大街下庄河市场安置区项目，现正在我局办理规划审批手续，已经新密市自然资源和规划局批准，证号为建字第410183201900015301204号，根据有关法律、法规和《河南省城市规划公示制度》的要求，现予以公告。
一、项目名称：
西大街下庄河市场安置区
二、建设单位：
新密市汇鑫城乡建设开发有限公司
三、建设地点：
荥密路东侧、报恩街南、规划路西、嵩山大道北侧
四、主要技术经济指标：
总用地面积：62999.6平方米
使用权面积：62774.2平方米
道路面积：225.4平方米
总建筑面积：215699.66平方米（其中商业面积60008.97平方米，地下建筑面积15629.64平方米）
建筑限高≤60米
1.0＜容积率≤3.5
建筑密度≤45%
绿地率≥20%
五、建设工程后退道路红线情况和用地边界：
1．建设工程后退道路红线情况；
西后退荥密路≥10米；
南后退嵩山大道≥30米。
2．建设工程用地边界：
已标注总平面图上（见附图内侧蓝色实线）
六、日照分析结论：
2#楼东单元东户3-6F；5#楼西单元西南户3-4F、东南户3-6F、东户3-4F，东单元西户3-4F、西南户3-4层；6#楼东南户3-4F，东户3F；7#楼西户1-10F，西南户1-3F；9#楼西户3-4F，西南户3-4F；10#楼西户3-5F，西南户3-4F，东南户3F；11#楼西户3-5F；12#楼东单元东户3-5F；14#楼西单元西南户3-5F、东南户3-4F、东户3-7F，东单元西户3-7F、西南户3-8F。共69户不满足大寒日2小时日照要求。
七、附图：
总平面图、效果图、建设工程规划许可证正本、建设工程规划许可证附件。
该项目公告期限为建设工程放线前至规划核实完成。如有意见或建议，请于公告期限内以书面形式向新密市自然资源和规划局反馈。
反馈电话：0371-69850966
建设单位电话：18538327667
新密市自然资源和规划局
2019年5月5日
