京广路街道 按照区委区政府提出的 “一领四单、五联共治”工作思路，坚持“一征三议两公开”工作机制 ， 在 老旧小区改造 提升 中 积极实施 “一领四同步” 工作法。
党建引领， 让党旗飘起来，党徽戴起来，充分发挥党员先锋模范带头作用。 成立党组织与 建立 居民自治组织同步， 成立楼院党小组 和业主委员会， 依靠党员骨干 成立组织 引 导 群众 自治， 形成改造合力 。 规划设计与征求意见同步 ， 在设计中坚持为民思想 ， 广泛听取群众意见，围绕楼院问题导向和居民需 求导向 ， 由社区牵头， 组织党员代表 、 群众代表、 业委会 、设计公司 五 方商议，怎么改、改什么 ， 让群众说了算 。 改造过程与引进物业同步 ， 成立业主委员会 后多方考察 ， 量体裁衣， 聘请物业公司，制定《居民公约》，建立长效机制，实现楼院 长效管理、 良性循环。 院内改造与街区提升同步 ， 坚持路院打造风格协调统一，消除城市肌理阻隔，统筹解决楼院建筑风格与周边城市道路空间、视觉关系的协调问题。 改造后的小区环境整洁、功能完善、管护有序、 广大群众纷纷点赞。
