焦作市金德利房地产开发有限公司：  你公司《关于申请核准“西城美苑四期”项目工程的请示》和焦作市工程咨询公司编制的《焦作市金德利“西城美苑”（三期、四期）建设项目申请报告》收悉。经研究，现就该项目核准批复如下：  一、该项目符合城市总体规划、土地利用总体规划，符合国家环保等政策规定，为改善居民住房条件，同意核准你公司建设西城美苑小区四期工程。  二、建设地址：小区地址位于解放路北侧，普济河东侧。四期工程位于小区西南角。  三、建设规模和建设内容:该项目规划总用地面积135757平方米，总建筑面积267330平方米。四期用地面积    21257平方米，建筑面积57300平方米（不包括地下人防5500平方米）。四期建筑面积中，住宅38200平方米，公寓12600平方米，商业6500平方米。四期建设内容为：1# 、 2# 两栋11层框剪结构小高层公寓楼，9# 至12# 等4栋砖混结构多层住宅楼，13# 至16# 等4栋14层框剪结构住宅楼，以及配套的商业用房。  四、总投资及资金来源：该项目估算总投资6000万元，资金来源为你公司自筹。  五、核准该项目的相关附件分别是：①焦作市城市规划管理局焦规论字2010年6号详规图；②焦作市国土资源局焦国用（2007）第157号、焦国用（2007）第158号国有土地使用证；③焦作市人民政府[2006]92号市长办公会议纪要；④焦作市环境保护局焦环评表字[2006]126号审批意见；⑤焦作市工商行政管理局核发的注册号为410802000004833号的企业法人营业执照；⑥河南省住房和建设厅核发的编号为41080742号的房地产开发企业资质证书；⑦河南诚泉联合会计师事务所出具的豫诚泉验证字（2010）第002号验资报告；⑧焦作市解放区农村信用合作联社马作信用社出具的贷款意向书。  六、你公司要严格执行焦作市人民政府[2006]92号市长办公会议纪要要求，需要正式办理原陶瓷二厂临街住宅楼及沿普济河东岸房屋占地划拨和拆迁手续。  七、工程建设应严格按照消防、规划、房管、环保、国土资源、文物、劳动安全、地震、人防、气象、电信、邮政、广播电视等部门的有关规定办理相应手续，并到市统计局办理统计登记手续。  八、本核准文件有效期限为两年，自发布之日起计算。在核准文件有效期内未开工建设项目的，应在核准文件有效期届满30日前向我委申请延期。项目在核准文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。                      　　　　　　　　　                    　 　　   　二○一○年五月二十五日 （完）