焦发改价管〔2012〕316号  焦作市中豪置业有限公司：    你公司《关于东城花园小区进行价格监审的请示》(焦中豪房开[2011]07号)收悉。东城花园小区位于焦作市东苑路西侧，工业路北侧，占地面积66188平方米，总建筑面积109963平方米。其中：经济适用住房建筑面积74000平方米，现申请定价的是东城花园小区经济适用住房一期1#-6#楼，多层砖混结构，建筑面积34613.9平方米。根据原国家计委、建设部《经济适用住房价格管理办法》（计价格[2002]2503号）、《建设部发展改革委 监察部 财政部 国土资源部 人民银行 税务总局关于印发〈经济适用住房管理办法〉的通知》（建住房[2007]258号）等有关规定，以及市价格成本监测所关于《焦作市中豪置业有限公司东城花园1#-6#楼经济适用房成本测算报告书》，通过与市监察局、规划局、住建局、房管中心、国土局、财政局等部门联合审议，经市发改委审价委员会研究并报市政府同意，现就东城花园经济适用住房1#-6#楼预审销售价格批复如下：    一、东城花园经济适用房1#-6#楼每平方米预审销售基准价格为1600元。考虑建设、销售中一些不确定因素，企业在销售房屋时可根据实际在基准价格基础上上浮不超过2％，下浮不限。此价格为预审销售价，最终售价待工程完工决算后再行核定。    二、分割零售单套住房价格，以基准价格为基础，计算楼层、朝向差价。楼层、朝向差价按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定，并报市房产管理中心备案，以便在办理房屋销售手续时审查核对。    三、你公司在销售时须在楼房销售场所显著位置公布以上价格批准文号、基准价格标准、单套房屋价格表，自觉接受群众和社会监督。                                           二○一二年六月十四日（完）