| 索 引 号：005307714/2018-00017 | 主题分类：综合政务/机关事务/本单位机关事务 | |
| 发布机构：新密市刘寨镇人民政府 | 关 键 词：政务,道路建设,预审 | |
| 文 号：刘政〔2018〕9号 | 成文日期：2018-02-01 | 发布日期：2018-02-01 |
| 体 裁：报告 | 生效日期 | 废止日期 |
市国土资源局：
根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）的要求，现将申请办理刘寨镇轩辕大道南延（铁路桥-人民路）道路建设工程项目用地预审的报告报上，请予审查。
一 、项目建设背景
该项目建设是为了完善市政基础设施建设，加强刘寨镇中心镇的建设发展，已列入《新密市刘寨镇总体规划（2013-2030）》，并通过新密市发展和改革委员会审批，印发《关于新密市轩辕大道等三条道路建设项目建议书批复》（新密发改﹝2017﹞36号）。项目建设对新密市刘寨镇中心镇的建设和交通事业发展具有重要意义，符合国家产业政策和国家土地供应政策，按照“同级审查”的原则，向国土资源局申请办理用地预审。
二、项目基本情况
该项目建设地点涉及新密市刘寨镇、刘寨村、宋寨村。项目在选址过程中，依据《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》、《限制用地项目目录（2012年本增补本）》、《禁止用地项目目录（2012年本增补本）》，坚持节约集约用地原则，尽量与当地土地利用总体规划和城市规划对接，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。
该项目规划为南北向城市主干路，起自新密市刘寨镇铁路桥，终至新密市刘寨镇人民路，途经新密市刘寨镇、刘寨村、宋寨村，全长1576.092米。道路主要技术标准为：规划道路等级为城市主干路，设计速度40㎞/h，交通饱和设计年限15年，路面结构设计基准期15年，规划红线宽度40米，三幅路断面形式，具体布置为40米（红线）-3米（人行道）-3.5米（非机动车道）-2米（绿化带）-23米（车行道）-2米（绿化带）-3.5米（非机动车道）-3米（人行道），规划道路与各相交道路均为一般平交路口，路拱横坡度为2%，采用直线抛物线型路拱，人行道设计横坡度-1.5%。该项目总投资约为0.4904亿元。
三、项目申请用地情况
该项目用地总规模5.5037公顷，土地利用现状为农用地2.9259公顷（耕地2.1847，不含基本农田），建设用地2.5778公顷。
该项目用地符合新密市《刘寨镇土地利用总体规划（2010-2020年）》，不占用基本农田。经城乡规划部门对接，符合相关规划。
该项目总用地规模为5.5037公顷。道路规划红线宽度为40米，符合《限制用地项目目录》（2012年本）：小城市和建制镇城市道路用地红线宽度（包括绿化带）不超过40米的标准。
该项目申请用地红线宽度符合《限制用地项目目录》（2012年本）的规定。
四、其他情况
该项目用地总规模5.5037公顷，土地利用现状为农用地2.9257公顷（耕地2.1847，不含基本农田），建设用地2.5778公顷。我单位承诺已按规定将补充耕地、征地补偿等相关费用足额纳入项目工程概算，及时足额缴存指定账户。
五、小结
综上，根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）规定，为确保项目按期推进，请贵局请予办理刘寨镇轩辕大道南延（铁路桥-人民路）道路建设工程项目用地预审手续。
2017年2月1日
