焦发改城市〔2012〕665号  焦作市发展和改革委员会关于2013年焦作市区配建廉租住房项目建设实施方案的批复 焦作市公共住房建设投资有限公司:     你单位《关于申请2013年焦作市区配建廉租住房建设项目实施方案的请示》（焦住建投文[2012]18号）及相关材料收悉。经研究，现批复如下：    一、为落实配建廉租住房有关政策，进一步建立健全我市住房保障制度，完善住房保障体系，切实解决低收入家庭住房困难，原则同意焦作市工程咨询公司编制的《2013年焦作市区配建廉租住房项目建设实施方案》。    二、建设规模及建设内容    1、山阳春天小区配建廉租住房项目。该项目位于焦作市丰收路与山阳路交叉口西南角山阳春天小区3＃、8＃楼, 建筑面积5700平方米，套型面积50平方米，共114套，总投资为1253.97万元。该项目配套基础设施投资为203.49万元，其中：热力设施（交换站及热力管网）28.50万元；供排水设施（给水管道855米、排水管道975米及加压设施）39.90万元；道路设施（主路300米、支路128米及绿化等）48.45万元；燃气设施（管道及加压设施）25.65万元；电力设施（接线及变电）60.99万元。    2、金色领地住宅小区配建廉租住房项目。该项目位于焦作市山阳区建设东路北侧、翁涧河西侧金色领地住宅小区5＃楼，建筑面积1018.5平方米，套型面积48.5平方米，共21套，总投资为181.33万元。该项目配套基础设施投资为33.30万元，其中：热力设施（交换站及热力管网）5.09万元；供排水设施（给水管道181米、排水管道206米及加压设施）5.60万元；道路设施（路长90米及绿化等）7.13万元；燃气设施（管道及加压设施）4.58万元；电力设施（接线及变电）10.9万元。     3、 立生·美景园小区配建廉租住房项目。该项目位于焦作市马村区解放东路南侧立生·美景园小区3＃楼，建筑面积785.84平方米，套型面积分别为49.66平方米、49.64平方米、47.94平方米，共16套，总投资为122.06万元。该项目配套基础设施投资为20.98万元，其中：供排水设施（给水管道139米、排水管道158米及加压设施）3.93万元；道路设施（路长69米及绿化等）5.11万元；燃气设施（管道及加压设施）3.54万元；电力设施（接线及变电）8.41万元。    4、征云·紫金华府配建廉租住房项目。该项目位于中站区紫云街东侧征云·紫金华府5＃楼，建筑面积4096.46平方米，套型面积分别为49.93平方米、49.95平方米、50平方米，共82套，总投资为882.15万元。该项目配套基础设施投资为130.68万元，其中：热力设施（交换站及热力管网）17.21万元；供排水设施（给水管道735米、排水管道838米及加压设施）22.53万元；道路设施（主路258米、支路110米及绿化等）28.68万元；燃气设施（管道及加压设施）18.43万元；电力设施（接线及变电）43.83万元。    5、 玫瑰园住宅楼配建廉租住房项目。该项目位于中站区跃进路南侧玫瑰园住宅楼，建筑面积524.10平方米，套型面积分别为47.41平方米、50平方米，共11套，总投资为86.28万元。该项目配套基础设施投资为13.10万元，其中：供排水设施（给水管道80米、排水管道91米及加压设施）2.52万元；道路设施（路长40米及绿化等）2.62万元；燃气设施（管道及加压设施）2.36万元；电力设施（接线及变电）5.61万元。    6、金德利·东城美苑配建廉租住房项目。该项目位于和平东街与山阳路交叉口西侧金德利·东城美苑10＃楼，建筑面积11671.47平方米，套型面积为47.54平方米到50平方米不等，共238套，总投资为2544.94万元。该项目配套基础设施投资为395.66万元，其中：热力设施（交换站及热力管网）58.36万元；供排水设施（给水管道2449米、排水管道2792米及加压设施）70.03万元；道路设施（主路857米、支路367米及绿化等）89.87万元；燃气设施（管道及加压设施）52.52万元；电力设施（接线及变电）124.88万元。    7、绿都·叠翠园配建廉租住房项目。该项目位于健康路与北环路交叉口东北角绿都·叠翠园9＃、12＃楼，建筑面积11797.35平方米，套型面积为48.87平方米到49.36平方米不等，共240套，总投资为2582.59万元。该项目配套基础设施投资为409.37万元，其中：热力设施（交换站及热力管网）58.99万元；供排水设施（给水管道2478米、排水管道2825米及加压设施）76.68万元；道路设施（主路867米、支路372米及绿化等）94.38万元；燃气设施（管道及加压设施）53.09万元；电力设施（接线及变电）126.23万元。    三、总投资估算及资金来源    2013年焦作市区配建廉租住房项目共建设廉租住房722套，建筑面积35593.72平方米，总投资7653.32万元，其中配套基础设施投资为1206.58万元，资金来源为地方财政自筹。    四、建设工期    2013年焦作市区配建廉租住房项目建设工期为24个月。    五、招标方案    设计、施工、监理、主要设备材料购置等环节需按我委批复的招投标方案进行招标，各分项目招标代理机构确定后报我委备案，招标公告须在指定媒体上发布，并接受我委和相关部门的监督。    六、注意事项    各配建的廉租住房项目要与整体项目紧密结合，进一步优化建设方案，突出人性化设计。 附：项目招标初步方案核准意见           项目招标初步方案核准意见.doc                                二〇一二年十一月六日     主题词：基建  廉租房　实施方案  批复    焦作市发展和改革委员会办公室     2012年11月6日印发（完）